通常情况下，资产评估特定目的不同，评估值是一样的。-安徽自考网

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安徽自考网> 试题题库列表页> 通常情况下，资产评估特定目的不同，评估值是一样的。

2021年4月资产评估（00158）

卷面总分：分试卷年份：2021 是否有答案：有

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试题序号

35

通常情况下，资产评估特定目的不同，评估值是一样的。

A、对
B、错

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建筑物的装修及其配套设备与其总体功能不协调形成（）

A、建筑物的经济性贬值
B、建筑物的功能性贬值
C、建筑物的实体性贬值
D、建筑物的功能性贬值与经济性贬值

某砖混结构的三层住宅，宅基地180平方米，建筑面积400平方米，建筑物的还原利率为9%，建筑物评估时的剩余使用年限为10年,经测算,该建筑物的年纯收益为5000元，用收益法评估该建筑物每平方米价格为（）

A、76.8 元/平方米
B、80.2元/平方米
C、82.5元/平方米
D、84.5元/平方米

下列属于土地经济特征的有（）

A、供给的稀缺性
B、可垄断性
C、不可再生性
D、土地利用多方向性
E、社会经济地理位置的可变性

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